Калькулятор дифференцированного платежа по кредиту.

Дифференцированный платёж: как реально сэкономить на ипотеке и кредитах

Здравствуйте! Если вы собираетесь брать кредит или уже выплачиваете его, стоит обратить внимание на дифференцированный платёж. Эта схема позволяет сократить переплату и наглядно показывает, что долг становится всё меньше с каждым месяцем.

Главное отличие от аннуитетной схемы в том, что здесь сумма платежа постепенно уменьшается. Проценты начисляются только на остаток долга, а он сокращается, поэтому и платить каждый раз приходится меньше.

Пример: займ 1 000 000 ₽ на 10 лет под 10% годовых. Основная часть долга делится равными долями, а проценты уменьшаются вместе с остатком.

Как видно, нагрузка постепенно снижается. В долгосрочной перспективе это удобно, но первые годы платить тяжелее. Такой вариант лучше подходит тем, у кого стабильный доход.

А как насчёт аннуитета? Там платёж всегда одинаковый, что удобно, но переплата больше. Дифференцированный, наоборот, требует больше денег на старте, зато выгоднее по итогу.

Итог: если доход стабильный и хочется максимально сэкономить на процентах — выбирайте дифференцированный платёж. А если важнее предсказуемость и равномерная нагрузка — аннуитет подойдёт лучше.