Калькулятор даёт ориентировочную премию. Реальные условия зависят от страховщика и осмотра имущества.
При режиме пропорциональной ответственности недострахование уменьшает выплату.
Цена полиса — это не только квадратные метры. Страховщик оценивает вероятность неприятностей и масштаб возможного ущерба, а уже потом считает тариф. Из-за этого две одинаковые по площади квартиры часто стоят по полису по-разному. Ниже — краткая «шпаргалка», от чего пляшет стоимость.
| Фактор | Влияние на цену | Комментарий |
|---|---|---|
| Тип недвижимости | Частный дом обычно страхуют дороже квартиры: риск-факторов больше — от печи до упавшего дерева. | Квартира «прикрыта» общим каркасом дома, часть индивидуальных рисков ниже. |
| Материал стен и перекрытий | Деревянные дома (сруб, брус) — на 30–50 % дороже кирпичных/блочных из-за пожароопасности. | Деревянные перекрытия в каменном доме тоже прибавят к тарифу, но мягче. |
| Год постройки и состояние | Для зданий старше 50–60 лет со «сверхуношенными» коммуникациями действует повышающий коэффициент. | По ветхому жилью страховщики часто осторожничают: выше риск протечек и коротких замыканий. |
| Системы безопасности | Охранная/пожарная сигнализация с обслуживанием даёт скидку 5–15 %. | Подключение к пульту Департамента охраны обычно даёт максимальную скидку. |
| Этаж квартиры | Первый и последний этажи чаще идут с лёгким повышением тарифа. | Первый уязвим для проникновений, последний — для протечек с крыши. |
| Сдача в аренду | Официальная аренда повышает тариф — у страховщика больше вопросов к сохранности имущества. | Меняете статус — сообщите страховой, иначе возможен отказ в выплате. |
| Срок страхования | Годовой полис выгоднее коротких «отпускных» вариантов в пересчёте на день. | Краткосрок удобен, но стоит дороже за единицу периода. |
Полис собирается как конструктор: можно застраховать «коробку», ремонт, вещи и добавить ответственность перед соседями. От набора модулей и зависит цена.
| Объект | Что входит | От каких рисков |
|---|---|---|
| Конструктив («Стены») | Несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытия, окна, балконы/лоджии, входная дверь. | Пожар, взрыв газа, молния, серьёзные залития, конструктивные повреждения. |
| Внутренняя отделка («Ремонт») | Обои, краска, полы (ламинат, паркет), натяжные потолки, межкомнатные двери, плитка, сантехника. | Залитие, прорыв трубы, пожар, вандализм. Самый востребованный пункт. |
| Движимое имущество («Вещи») | Мебель, техника, одежда, электроника, предметы интерьера — всё, что можно вынести при переезде. | Кража со взломом, грабёж, пожар, залитие. |
| Гражданская ответственность | Покрывает ущерб соседям — это не про ваше имущество, а про выплаты пострадавшим. | Например, залили снизу — страховая компенсирует их ремонт. Опция недорогая и полезная. |
Главное — действовать спокойно и по алгоритму. От первых действий зависит скорость и размер выплаты.
| Шаг | Залитие | Пожар | Кража |
|---|---|---|---|
| 1. Сохранить имущество | Перекройте воду, при риске короткого замыкания — отключите электричество. | Звоните 101/112, покиньте помещение. | Не заходите внутрь и ничего не трогайте. |
| 2. Вызвать службы | Попросите ЖЭС/ТС составить акт о залитии. | Получите в МЧС акт после ликвидации пожара. | Звоните 102, дождитесь СОГ, возьмите талон-уведомление. |
| 3. Сообщить страховщику | Позвоните на линию страховой в течение 3 рабочих дней и зарегистрируйте случай. | Свяжитесь со страховой, как только это безопасно. | Уведомьте страховую после обращения в милицию. |
| 4. Зафиксировать ущерб | Не начинайте ремонт до осмотра. Фото/видео — обязательно. | Не убирайте следы до приезда эксперта страховой. | Сохраните обстановку до работы криминалистов. |
| 5. Передать документы | Акт о залитии, полис, паспорт. | Акт МЧС, полис, паспорт. | Постановление о возбуждении дела, перечень похищенного. |
Экономия должна быть разумной: убираем лишнее, оставляем важное. Эти приёмы обычно работают.
| Способ | Как это помогает | Оценка выгоды |
|---|---|---|
| Франшиза | Берёте на себя «порог» убытка (например, 150–200 руб.); свыше платит страховая. | Минус 15–30 % к стоимости полиса — самый действенный инструмент. |
| Пакетные покупки | Страхуете квартиру вместе с авто/НС в одной компании. | Скидки лояльности обычно 10–20 %. |
| Оплата за год | Единым платежом без разбивки на кварталы/месяцы. | Экономия порядка 5–8 % по сравнению с рассрочкой. |
| Системы безопасности | Снижают риск и тариф; бонус — реальная безопасность. | Обычно 5–15 % скидки (окупаемость зависит от стоимости установки). |
| Исключение экзотических рисков | Убирайте то, что почти невозможно для вашей локации. | Экономия небольшая, главное — не вычеркнуть нужное. |
| Продление в той же компании | Безубыточная пролонгация часто поощряется. | Скидка 5–10 % за «хорошую историю». |
